Недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций
Opciones desde
.png)
139 000 €
Найдите качественную недвижимость в Дубае с профессиональными экспертами
Получите бесплатную профессиональную консультацию и персональный подбор недвижимости в Дубае. Мы поможем определить подходящие варианты для жизни, переезда или инвестиций.
15 млн ₽
Варианты от
12+ млрд ₽
Объём сделок
240+
Клиентов получили консультацию
10/10
Сервис и удовлетворённость клиентов
100%
бесплатно
Профессиональная консультация
Недвижимость в Дубае под ваши цели
Подберём подход ящие объекты для инвестиций, жизни, переезда или покупки недвижимости премиум-класса.
.jpg)
Новостройки
Новые проекты от ведущих застройщиков Дубая.
От 15 млн ₽
Инвестиции
Объекты с потенциалом арендного дохода и роста стоимости.
Для жизни и переезда
Квартиры и виллы в районах, подходящих для комфортной жизни.
Премиум-недвижимость
Виллы, пентхаусы и эксклюзивные резиденции.
Почему всё больше инвесторов выбирают Дубай
Дубай сочетает в себе высокий международный спрос, развитый рынок недвижимости и возможности для долгосрочного сохранения и пр иумножения капитала. , а сам рынок предлагает широкий выбор вариантов как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос со стороны арендаторов из разных стран, потенциальный доход от аренды, перспектива роста стоимости недвижимости, развитая банковская инфраструктура, высокий уровень безопасности и относительно простые условия ведения бизнеса делают Дубай привлекательным направлением для международных инвесторов.
Дубай уже стал одним из главных направлений для российских инвесторов и экспатов
ОАЭ сегодня являются одним из ключевых международных центров для российских инвесторов, предпринимателей и состоятельных экспатов. В 2024 году российские инвестиции в экономику ОАЭ превысили $25 млрд, значительная часть которых приходится на недвижимость. К концу 2025 года ОАЭ посетили около 2,4 млн российских туристов, а число компаний, зарегистрированных в ОАЭ россиянами, достигло 13 500.
Для инвесторов это сочетание международного спроса, развитого рынка недвижимости, отсутствия подоходного налога для физических лиц, высокого уровня безопасности и возможности владеть недвижимостью на правах freehold в определённых районах Дубая.
Инвестируйте в Дубай. Инвестируйте в своё будущее.
0% подоходного налога
Сохраняйте больше своего дохода.
Безопасность и стабильность
Безопасная среда и развитая финансовая инфраструктура.
Рост капитала и доход от аренды
Потенциал роста стоимости и высокий спрос на аренду.
Резидентство через инвестиции
Возможность получить резидентство при соблюдении требований.
Получите бесплатную консультацию
Расскажите о ваших целях и бюджете. Мы подберём подходящие объекты и свяжемся с вами. Консультация бесплатна и без обязательств.
Дубай в цифрах: рынок, который движется
Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать покупателей, инвесторов и новых жителей со всего мира. Реальные данные показывают масштаб спроса, объём сделок и активность рынка.
917+ млрд AED
Объём сделок с недвижимостью 2025
270 000+
Сделок с недвижимостью
4,74 млн
Население Дубая
19,6 млн
Международных туристов
1556
Проектов в стадии строительства
+8.2%
Рост строительного сектора
7-10%
Средняя доходность от аренды
+9.2%
Средний рост стоимости недвижимости
Что можно купить в Дубае за менее чем 25 млн ₽?
Ознакомьтесь с подборкой проектов, находящихся в стадии разработки, доступных при бюджете менее 25 млн ₽, с гибкими схемами оплаты и, в зависимости от суммы инвестиций, возможностью получить инвесторскую визу в ОАЭ.
JVC
STUDIO | 1BR | 2BR
От 15,8 млн ₽
Dubai South
STUDIO | 1BR | 2BR | PENTHOUSE
От 19,1 млн ₽
Business Bay
STUDIO | 1BR | 2BR | 3BR
От 23,6 млн ₽
.jpg)
DLRC
1BR | 2BR
От 22 млн ₽
Мы знаем рынок Дубая изнутри
Win Realty. Ваши эксперты по недвижимости в Дубае
Мы объединяем локальную экспертизу, международный опыт и персональный подход, помогая клиентам покупать недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций.
Наша многоязычная команда говорит на английском, русском, румынском, испанском и других языках, помогая клиентам со всего мира ориентироваться на рынке Дубая.
Честность. Экспертиза. Результат.
Каждый клиент получает персонального RERA-зарегистрированного консультанта и сопровождение на всех этапах сделки.
240+
Международных инвесторов
AED 500M+
Недвижимости продано
16+
Партнёрств с застройщиками
Часто задаваемые вопросы
1. Могу ли я купить недвижимость в Дубае, если я не являюсь резидентом ОАЭ?
Да. Иностранцы могут покупать недвижимость в разрешённых для иностранного владения зонах Дубая.
2. Нужно ли мне приезжать в Дубай для покупки?
Не обязательно. В некоторых случаях сделку можно оформить дистанционно через представителя по доверенности.
3. Сколько стоит консультация?
Консультация бесплатная и ни к чему вас не обязывает.
4. Как проходит покупка недвижимости через Win Realty?
Определяем ваши цели и бюджет → подбираем объекты → организуем просмотры → обсуждаем условия → оформляем документы → сопровождаем регистрацию сделки.
5. Как вы подбираете недвижимость для клиента?
Мы учитываем бюджет, цель покупки, желаемый район, тип недвижимости, сроки и инвестиционную стратегию.
6. Какие районы Дубая подходят для инвестиций?
Это зависит от стратегии и бюджета. Среди популярных направлений можно рассматривать Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay, Dubai Hills Estate и JVC.
7. Что лучше купить: готовую недвижимость или новостройку?
Зависит от ваших целей. Готовая недвижимость позволяет быстрее использовать или сдавать объект, а off-plan проекты часто предлагают поэтапную оплату и другие условия покупки.
8. Можно ли купить недвижимость в рассрочку?
Да. Особенно часто рассрочка используется при покупке off-plan. Условия зависят от проекта и застройщика.
9. Можно ли купить недвижимость для получения дохода от аренды?
Да. При подборе мы можем учитывать арендный спрос, район, тип объекта, стоимость покупки и потенциальную доходность.
10. Можно ли купить недвижимость для последующей перепродажи?
Да. Для такой стратегии учитываются цена входа, расположение, ликвидность объекта, стадия проекта и спрос на рынке.
11. Можно ли купить недвижимость за криптовалюту?
Возможность зависит от конкретной сделки и способа проведения платежа. В некоторых случаях криптовалюта может быть конвертирована в AED через соответствующего провайдера.
12. Какие документы нужны для покупки?
Для нерезидента основным документом является действующий паспорт. Дополнительные документы зависят от типа сделки и требований продавца или застройщика.
13. Какие дополнительные расходы есть при покупке?
Помимо цены недвижимости могут возникнуть регистрационные сборы, сборы за документы и услуги регистрации. Все основные расходы рассчитываются до сделки.
14. Что такое off-plan недвижимость?
Это недвижимость, приобретаемая до завершения строительства. Обычно покупатель оплачивает объект по установленному графику.
15. Как проверить застройщика и off-plan проект?
Перед покупкой важно проверить регистрацию проекта, статус застройщика и наличие соответствующего escrow account. DLD предусматривает регистрацию проектов и отдельные escrow accounts для off-plan продаж.
16. Можно ли купить недвижимость дистанционно из другой страны?
Да. Нерезиденты могут проводить сделки без постоянного нахождения в ОАЭ, при соблюдении необходимых процедур и документов.
17. Помогаете ли вы подобрать недвижимость для переезда в Дубай?
Да. Мы подбираем районы и объекты с учётом образа жизни, бюджета, инфраструктуры, школ, транспорта и других требований.
18. Можно ли приобрести недвижимость для Golden Visa?
Определённые инвестиции в недвижимость могут соответствовать требованиям для получения Golden Visa. Условия необходимо проверять на момент подачи заявления.
19. Что происходит после того, как я выбрал объект?
Мы помогаем согласовать условия сделки, организовать необходимые документы, провести оформление и сопровождать регистрацию недвижимости. После регистрации DLD выдаёт электронный Title Deed.
20. Обязательно ли покупать недвижимость после консультации?
Нет. Вы можете получить консультацию, обсудить рынок и подходящие варианты, а решение о покупке принимаете самостоятельно.